Подготовка дома и котельной к отопительному сезону.

Готовь сани летом, а дальше вы знаете. Но если этого не случилось, предлагаем наверстать упущенное, а именно, подготовить ваш частный дом к отопительному сезону. Работу по подготовке желательно производить последовательно. Вначале проверяете корпус дома, т.е. крышу, стены, окна и двери , на наличие видимых разрушений и протечек . Помните, что самые слабыми местами здесь будут углы, дымоходы и вентиляция. Известно, что через неутепленный чердак может уходить около 20-25% тепла из дома, а если пропускают влагу и холод стены (тоже не утеплены), то прибавьте еще до 35% потерь, 18% приходится на неутепленные окна и двери, около 15% на вентиляцию (в т.ч. дымоход), а также 10% на пол.
Далее необходимо проверить отопительную систему, где заостряете внимание на батареях и трубах. Заполнив водой все радиаторы, их провереют на наличие протечек – визуально и по показаниям манометра (если давление в системе отопления медленно, но неуклонно падает – значит, где-то образовалась течь). Далее сделайте пробные запуски отопительных коммуникаций — посмотрите все ли участки трубопровода прогреваются одинаково. Если при этом имеются не нагревающиеся секции, то это вполне может быть признаком внутренней коррозии или воздушных пробок. Возможно, какая-то часть трубопровода не используется в зимнее время, ее следует перекрыть, а жидкий теплоноситель – слить. Трубы в не отапливаемых помещениях необходимо утеплить, например, вспененным пенополиуретаном. Это позволит предотвратить промерзание и разрыв трубопровода зимой.
Первым шагом подготовки котельной к зиме является осмотр дымохода и проверка наличия тяги в нем и вентиляционной системе дома, особенно в котельной. Выявленные при осмотре трещины и разрушения необходимо устранить, в некоторых случаях может потребоваться проведение ремонта отдельных участков дымоходных каналов. Для проверки наличия тяги в дымоходе достаточно поднести к вентиляционному отверстию топки зажженную спичку или лист бумаги. Этим способом можно проверить тягу и в вентиляционной системе дома. Важно помнить, что при обратной тяге или ее отсутствии пользоваться дымоходом категорически запрещено!
Во время работы отопительного водогрейного котла происходит процесс горения. Вследствие данного процесса в теплообменнике, горелке и на всех внутренних агрегатах котла образуется сажа и нагар. Это неизбежно даже если у Вас самое современное оборудование. Так, котёл на жидком топливе может покрыться сажей гораздо быстрее. Газовые котлы в свою очередь работают в более щадящем режиме. Если пренебрегать чисткой котла, его КПД стремительно снижается. Отсутствие сервисного обслуживания в любом случае приведёт к остановке котельной и всей отопительной системы дома. Судя по опыту, это происходит в самый неподходящий момент - во время максимальных нагрузок, следовательно, в самые морозы. Поэтому следует заранее перед отопительным сезоном провести техническое обслуживание вашей котельной и выполнить профилактику и сервис котла отопления и его основных агрегатов. Для проведения профилактики вы можете обратиться в сервисную службу организации, которая обслуживает ваш котел и вызвать сервис – специалиста.
В комплекс мероприятий по чистке котла входит:
- чистка топливного фильтра;
- чистка топливного резервуара;
- чистка датчика пламени;
- чистка форсунки;
- чистка турбулизаторов дымовых газов;
- чистка газохода котла.
После чистки котла обязательно необходимо проверить работу автоматики котла путем пробного запуска.
Для жидкотопливного оборудования рекомендуется проводить двух разовое обслуживание в год. Для газовых приборов достаточно одного ежегодного визита сервис-инженера. Также нужно проверить резервуары для топлива, на наличия различных повреждений (при условии, что у вас жидкотопливный котел).
Произвести чистку сетчатого фильтра перед циркуляционным насосом.
Проверить наличие препарата (полифосфата) в фильтре дозаторе, при необходимости заполнить новым картриджем.